ポートアイランド住宅45号棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造

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6階 / 78.75㎡の場合

相場
2,271万円
28.8万円/㎡
1,594
2,046
2,497
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,497万円
26.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポートアイランド住宅45号棟
2,280万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/152,280万円29.0万円6階 78.75㎡ 3LDK東
2025/10/231,390万円17.7万円9階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/10/201,590万円20.2万円5階 78.75㎡ 3LDK東
2025/08/121,710万円21.7万円5階 78.75㎡ 3LDK東
2025/07/271,590万円20.2万円9階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/07/152,280万円29.2万円6階 78㎡ 3LDK東
2025/04/291,750万円22.2万円5階 78.75㎡ 3LDK東
2025/04/041,898万円24.1万円5階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/03/192,380万円30.2万円6階 78.75㎡ 3LDK東
2024/12/102,380万円30.2万円6階 78.75㎡ 3LDK南東
2024/10/131,980万円25.1万円6階 78.75㎡ 3LDK東
2024/05/222,000万円19.1万円5階 104.95㎡ 4LDK南
2024/04/021,880万円23.9万円6階 78.75㎡ 3LDK東
2024/02/242,480万円25.4万円3階 97.82㎡ 3LDK東
2023/12/231,280万円16.3万円4階 78.75㎡ 3LDK東
2023/12/161,640万円15.6万円5階 104.95㎡ 4LDK+S南
2023/10/281,580万円20.1万円4階 78.75㎡ 3LDK東
2023/09/012,280万円29.0万円8階 78.75㎡ 3LDK東
2023/08/261,880万円25.2万円6階 74.54㎡ 3LDK東
2023/08/262,380万円30.2万円8階 78.75㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
ポートアイランド住宅45号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円29.0万円78.75㎡3LDK6階 / 14階建 東1984年162戸SRC
2024/03/04元町アーバンライフ
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅2分 2,150万円33.7万円63.8㎡2LDK3階 / 12階建 南1986年175戸SRC
2025/02/21神戸ポートビレジ3号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
みなとじま駅4分 2,380万円31.7万円75.13㎡3LDK11階 / 14階建 西1981年167戸SRC
2025/03/14ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円26.2万円86.93㎡4LDK7階 / 14階建 東1983年122戸SRC
2025/11/03ポートアイランド住宅47号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
北埠頭駅6分 2,290万円31.1万円73.62㎡3LDK9階 / 14階建 北西1983年189戸SRC
2025/11/23神戸ポートビレジ2号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 1,780万円23.9万円74.33㎡3LDK7階 / 14階建 南西1982年169戸SRC
2025/11/25神戸ポートビレジ1号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅3分 1,680万円22.6万円74.33㎡3LDK2階 / 14階建 南西1982年156戸SRC
2025/11/28ポートアイランド住宅41号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 2,498万円27.3万円91.48㎡3LDK+S5階 / 14階建 南1982年137戸SRC
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神戸市中央区港島中町六丁目
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2025/10/19神戸パークシティC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,790万円24.5万円73.2㎡3LDK4階 / 14階建 南1984年132戸SRC
2025/05/25神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,680万円23.0万円73.2㎡3LDK3階 / 14階建 南東1984年168戸SRC
2024/11/24神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 2,299万円28.3万円81.37㎡3LDK7階 / 24階建 南西1984年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では0.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ポートアイランド住宅45号棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線中公園駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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